카페 입지에서 먼저 봐야 할 것
- 일 유동인구가 많아도 임대료가 너무 높으면 손익분기점이 멀어집니다.
- 반경 안에 비슷한 콘셉트의 카페가 많으면 객단가와 재방문율이 눌릴 수 있습니다.
- 출근, 점심, 퇴근, 주말 중 어느 시간대 수요를 잡을지 먼저 정해야 합니다.
UNICUP COMPANY · 한국 외식 창업 판단 도구
카페 상권분석, 감이 아니라 숫자로 먼저 확인하세요
좋아 보이는 카페 자리가 실제로 버틸 수 있는 자리인지 월세 압박, 경쟁 밀도, 유동인구, 객단가 가정을 한 번에 비교합니다.
이 도구가 계산하는 기준
- 월 임대료, 일 유동인구, 경쟁점 수, 객단가, 전환율을 같은 화면에서 조정합니다.
- 수요, 경쟁, 수익성, 실행력 점수를 나눠서 위험 원인을 확인합니다.
- 지도에서 선택한 위치는 공공데이터 연동 상태에 따라 신뢰도와 출처를 함께 표시합니다.
분석 결과 예시
78 / 100
파일럿 검증
지도에서 후보지를 선택하면 추진, 파일럿, 재설계, 거절 중 하나로 1차 판단을 정리하고 핵심 원인 3가지를 함께 보여줍니다.
리포트에 포함되는 판단 근거
14%임대료 압박
12/10k경쟁 밀도
16개월회수 기간
무료 버전은 공공데이터와 사용자가 입력한 가정으로 시작합니다. 카드매출, POS, 배달, 통신 유동인구는 상용 데이터 계약 후 더 정교하게 붙일 수 있습니다.
자주 묻는 질문
무료 카페 상권분석만으로 계약을 결정해도 되나요?
아닙니다. 무료 분석은 후보지를 빠르게 거르는 1차 진단입니다. 실제 계약 전에는 시간대별 유동인구 실측, 주변 경쟁점 방문, 임대 조건 확인이 필요합니다.
카페 매출예측은 정확한 카드매출 데이터인가요?
무료 버전은 공공데이터와 입력 가정 기반의 추정치입니다. 정확한 카드매출 기반 예측은 별도 데이터 계약이 필요합니다.
서울 외 지역 카페도 분석할 수 있나요?
네. 지도 선택과 전국 상가업소 정보 기반으로 시작하고, 지역에 따라 공공데이터 연동 범위와 신뢰도가 달라집니다.
지도에서 후보지를 찍고 리포트로 저장하세요
분석 보드에서 업종과 좌표를 선택하고 월세, 유동인구, 객단가 가정을 바꾸면 후보지 점수, 판단 근거, 다음 행동, PDF 저장과 공유 링크가 이어집니다.
카페 후보지 무료 분석 시작